Concerne : FAO 28.08.12 – Procédure d’opposition au projet de loi No. 11003 modifiant les limites de zones sur le territoire de la commune de Vernier « La Bourdonnette »

Mesdames, Messieurs les Conseillers d’Etat,

Dans le cadre du projet cité en marge, je vous informe de mon opposition.

La parcelle «La Bourdonnette» se trouve au centre de la presqu’île d’Aïre-le-Lignon et de villas. Les servitudes croisées mises en place par les habitants démontrent leur volonté de conserver un habitat modéré de qualité. En 1994, l’Etat a fait signer à un propriétaire une servitude de non bâtir pour un coefficient à 0.4. Le plan directeur communal prévoit pour cette parcelle un coefficient de 0.6 pour des constructions médicalisées. Les premiers projets de la FLPAI prévoyaient un coefficient de 0.4 ! La densification de la zone 4A et du projet est donc contraire aux vœux des habitants comme du plan directeur communal et des précédentes exigences de l’Etat !

La presqu’île est sujette à de nombreuses nuisances (STEP et ZI) et, surtout, ne dispose pas des voiries permettant une telle densification. La desserte des transports en commun est inadaptée. Aucune garantie n’est prévue pour une affectation des bâtiments exclusivement réservés aux personnes âgées.

Le projet de loi mentionne sous point 4 que le développement futur s’intègre harmonieusement dans le quartier de villas, en particulier du point de vue des gabarits et de la gestion des flux des trafics. Afin de respecter cette clause, l’IUS ne peut et ne doit en aucun cas être supérieur à 0.6. Les projets de la FLPAI sont conformes à ce coefficient. Il permettrait d’éviter tout simplement un déclassement de la zone en vertu du projet de loi PL 10891 (art. 59 al. 4, let b LCI) !

Vous remerciant par avance de la suite que vous donnerez à la présente opposition, je vous prie de croire, Mesdames, messieurs, à l’assurance de ma déférente considération.